Le prix du m2 dans les villes dans les Pyrénées-Orientales est toujours orienté à la hausse en 2022, après une hausse déjà importante en 2021. Beaucoup y voient les effets de la crise sanitaire, et d’une envie forte des français de profiter d’un meilleur cadre de vie. Et en matière de cadre de vie les Pyrénées Orientales ne manquent pas d’atout entre mer et montagne. Les actifs rêvent de télétravailler les pieds dans l’eau ou de s’échapper sur la page après une réunion à distance. Comment ne pas le envier ? Cependant dans les Pyrénées-Orientales ce sont plutôt les retraites qui stimulent le marché de l’immobilier local. Dans ce contexte nouveau pour les Pyrénées Orientales, la bonne nouvelle pour les acheteurs, les néo-catalans, c’est que l’offre reste encore dynamique que ce soit pour un terrain, un appartement, une maison neuve ou restaurer.
Que recherchent les acquéreurs dans les Pyrénées-Orientales ?
Fort logiquement c’est le cadre de vie exceptionnel qu’offre les Pyrénées-Orientales avec le littoral de la mer Méditerranée, la montagne des Pyrénées, la dynamique de la capitale catalane Perpignan et notamment sa dimension culturelle. Dans les Pyrénées-Orientales, on profite de la plage du printemps à l’autonome, des pistes de ski l’hiver, des randonnées en montagne en toute saison et des festivals culturels de Perpignan notamment. L’identité culturelle forte du pays Catalan séduit aussi par son accueil chaleureux, ses valeurs, ses traditions et ses coutumes.
Le prix du m2 dans les villes dans les Pyrénées-Orientales
Dans les allées du salon de l’immobilier de Perpignan, tous soulignent l’attractivité forte des Pyrénées-Orientales, la forte de demande en biens, et désormais une certaines tensions. Dans les agences immobilières on s’agite pour satisfaire tous les clients. Surtout que la plupart des demandeurs sont des nouveaux arrivants sur le département. Une situation que l’agence immobilière Beautiful South confirme. Spécialisée dans l’immobilier de caractère, au coeur de Perpignan beautifulsouth66.com sélectionne des biens d’exception pour satisfaire ses clients.
Pour parler chiffre, et mettre un prix sur le m2 dans les Pyrénées Orientales, tout dépend évidemment des biens et des sites recherchés, entre ville, campagne, montagne et littoral. Dans le palmarès des demandes, évidemment les appartements au coeur de Perpignan, la capital Catalane, les maisons avec jardins à proximité du littoral et les maisons de village de caractère en montagne. A Perpignan par exemple, les prix oscillent de 1800€/m2 pour un appartement à 2150€/m2 pour une maison.
Pour Collioure, cité exceptionnelle, des Pyrénées-Orientales les prix s’envolent jusqu’à 4000€ le m2. Toujours au bord de la mer, Banyuls-sur-Mer, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien sont également très demandés.
Côté montagne, Matemale attire toujours autant. Pour trouver des plus bas, de l’ordre de 700/m2, visez plutôt les communes de Prugnanes, Felluns, Le Vivier ou encore Saint-Paul-de-Fenouillet. A ce prix là, il faudra peut-être s’engager dans quelques travaux, mais pas de panique, vous trouverez toutes les informations sur le site Piros.
Un célèbre habitant de Prades réalise lui-même ses travaux de peinture de volets …
Alors maintenant c’est à vous de vous lancer et dénicher votre appartement ou maison dans les Pyrénées-Orientales, en profitant de l’accompagnement personnalisée d’une agence spécialisée comme Beautiful South :
Beautiful South
13 avenue du Général Leclerc 66000 Perpignan
+33 4 68 51 22 73
infos@beautifulsouth66.com
