Le dispositif d’aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ va finalement être maintenu cet été, mais uniquement pour les travaux isolés
📢 L’essentiel en un coup d’œil : Après avoir annoncé une suspension totale de MaPrimeRénov’ pour l’été 2025, le gouvernement fait marche arrière et maintient finalement le dispositif pour les travaux isolés (mono-gestes). Les rénovations d’ampleur restent suspendues jusqu’au 15 septembre 2025.
🔄 Un revirement gouvernemental sous la pression des professionnels
L’été 2025 s’annonçait difficile pour le secteur de la rénovation énergétique. Le 4 juin 2025, le gouvernement avait annoncé la suspension complète de MaPrimeRénov’ du 1er juillet au 15 septembre 2025. Mais face à la mobilisation exceptionnelle des professionnels du bâtiment, l’exécutif a finalement cédé.
« Le guichet des monogestes ne fermera pas (pour l’été), c’est une décision qui a été prise par le gouvernement à la suite de l’écoute de la filière qui avait manifesté un fort mécontentement », a expliqué le cabinet de la ministre chargée du Logement Valérie Létard lors d’un point presse le 16 juin 2025.
La Fédération française du bâtiment (FFB) avait menacé d’organiser des manifestations avec « camionnettes, engins de chantier, camions, qui sont plus gros que des tracteurs » dès le 2 juillet. Une pression qui a porté ses fruits, Olivier Salleron, président de la FFB, saluant « une belle et grande victoire ».
🎯 Quels travaux restent éligibles cet été ?
✅ Les travaux isolés maintenus (mono-gestes)
Les propriétaires pourront continuer à bénéficier de MaPrimeRénov’ pour les interventions ponctuelles suivantes :
- Chauffage et eau chaude sanitaire :
- Installation d’une pompe à chaleur air/eau ou géothermique
- Pose d’un poêle à granulés ou d’un insert
- Remplacement d’une chaudière au fioul, gaz ou charbon
- Installation d’un chauffe-eau thermodynamique
- Isolation thermique :
- Isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur
- Isolation des combles perdus ou aménagés
- Isolation des planchers bas
- Menuiseries :
- Remplacement de fenêtres simple vitrage
- Installation de volets roulants isolants
- Ventilation :
- Installation d’une VMC double flux (obligatoirement combinée à un geste d’isolation)
💡 Conseil bricolage : Avant d’entreprendre vos travaux d’isolation, pensez à réaliser un petit test d’étanchéité maison. Allumez un bâton d’encens près des fenêtres et portes : si la fumée dévie, c’est qu’il y a des infiltrations d’air à traiter en priorité !
❌ Les rénovations d’ampleur suspendues
En revanche, les rénovations dites « globales » (cumul de plusieurs gestes de travaux pour un gain énergétique important) restent suspendues jusqu’au 15 septembre 2025. Ces projets plus ambitieux, qui visent un gain d’au moins deux classes énergétiques, nécessitent généralement un accompagnement spécialisé et représentent des montants bien plus importants.
💰 Les chiffres qui expliquent cette décision
Un dispositif victime de son succès
L’annonce de la future suspension a entraîné un doublement des dépôts de dossiers, passant de 200 à plus de 400 par jour. Au 31 mai 2025, 122 000 ménages ont bénéficié de MaPrimeRénov’, avec 78 000 rénovations par geste et 44 000 rénovations d’ampleur, principalement, à 80 %, sur des logements classés F ou G.
L’écart entre les deux types de rénovation est saisissant : les travaux mono-gestes bénéficient en moyenne de 4 000 euros d’aide publique, contre 40 000 euros pour des rénovations d’ampleur.
La fraude, un fléau croissant
Le gouvernement justifie sa décision initiale par deux problématiques majeures :
- L’explosion de la fraude : jusqu’à 12 % des dossiers sont suspects ou non conformes, soit plus de 16 000 cas en cours d’analyse. En 2024, environ 1 dossier sur 10 était jugé frauduleux
- L’engorgement administratif : le délai de traitement des dossiers est passé de 70 à 105 jours et les instructeurs se sont retrouvés débordés
Huit millions d’euros d’aide font actuellement l’objet de contentieux et de procédure de recouvrement. La « fraude potentielle » calculée par Tracfin serait de l’ordre de 50 millions d’euros.
🔧 Mode d’emploi : comment procéder pour vos travaux ?
Les conditions d’éligibilité inchangées
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste, votre projet doit respecter plusieurs critères :
| Critère | Exigence |
|---|---|
| Âge du logement | Achevé depuis plus de 15 ans |
| Usage | Résidence principale (occupée au moins 8 mois par an) |
| Professionnel | Travaux réalisés par un artisan certifié RGE |
| DPE | Obligation levée jusqu’au 31 décembre 2025 |
Les montants d’aides selon vos revenus
Le montant de votre prime dépend de vos revenus fiscaux de référence 2024 :
- Ménages très modestes : aide forfaitaire de 1 200 € à 18 000 € selon les travaux
- Ménages modestes : aide forfaitaire de 750 € à 18 000 € selon les travaux
- Ménages intermédiaires : montants dégressifs
- Ménages aisés : montants les plus faibles
🔨 Astuce bricolage : Pour optimiser votre dossier, pensez à photographier l’état initial de votre logement avant les travaux. Ces photos pourront servir de justificatifs et faciliteront l’instruction de votre demande.
⚠️ Un répit temporaire, pas une solution pérenne
Des changements annoncés pour 2026
Le gouvernement a été clair : le maintien des aides pour ces opérations de moindre ampleur pour l’été n’est pas « une pérennisation sans conditions ». Des modifications sont envisagées « à l’horizon 2026 » pour les travaux mono-gestes.
Réforme programmée des rénovations d’ampleur
Dès la rentrée de septembre, les rénovations d’ampleur reprendront mais avec des règles durcies :
- Plafond réduit : baisse du plafond de travaux subventionnables pour qu’il ne « dépasse pas 50 000 euros » (contre 70 000 € actuellement)
- Bonus supprimé : suppression du bonus de 10 % sur le montant des travaux permettant de sortir un logement des catégories F ou G
- Recentrage : priorité aux logements les plus énergivores
🏠 Conseils pratiques pour optimiser vos projets
Priorisez vos interventions
Avec le maintien des mono-gestes, vous pouvez échelonner vos travaux de rénovation énergétique :
- Commencez par l’isolation : murs, combles, planchers bas – c’est la base d’une rénovation efficace
- Changez les menuiseries : fenêtres et volets pour réduire les déperditions
- Modernisez le chauffage : pompe à chaleur ou poêle à granulés pour optimiser la consommation
- Installez une ventilation performante : VMC double flux pour un air sain
🔧 Conseil de pro : Si vous prévoyez plusieurs interventions, commencez toujours par l’isolation avant de changer le système de chauffage. Un logement bien isolé nécessitera une installation de chauffage moins puissante, donc moins chère !
Cumulez intelligemment les aides
MaPrimeRénov’ parcours par geste peut se cumuler avec :
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : bonus non négligeable
- L’éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 30 000 €
- La TVA réduite à 5,5 % : automatique pour les travaux éligibles
- Les aides locales : selon votre région ou commune
Attention au plafond d’écrêtement : le total de toutes vos aides ne peut dépasser un certain pourcentage du coût des travaux selon vos revenus.
⏰ Calendrier à retenir pour vos projets
| Période | Mono-gestes | Rénovations d’ampleur |
|---|---|---|
| Jusqu’au 20 juin 2025 | ✅ Demandes possibles | ⚠️ Dernier délai pour déposer |
| Été 2025 | ✅ Maintenues | ❌ Suspendues |
| 15 septembre 2025 | ✅ Continuent | ✅ Reprise avec nouvelles règles |
| Horizon 2026 | ❓ Évolutions possibles | 🔄 Dispositif réformé |
🎭 Les enjeux cachés de cette décision
Un secteur économique en tension
Cette décision gouvernementale révèle les tensions autour de la rénovation énergétique en France. Avec un budget de 3,6 milliards d’euros alloué au dispositif pour 2025, soit un montant identique à 2024, l’État jongle entre ambitions climatiques et contraintes budgétaires.
L’Association Française pour les Pompes à Chaleur (Afpac) avait averti que la suspension « constitue une menace pour la pérennité de la filière française des pompes à chaleur, ainsi que pour des milliers d’emplois sur l’ensemble du territoire ».
Des objectifs climatiques à l’épreuve du réel
Comme le rappelle Olivier Salleron, président de la FFB : « C’est pour atteindre les objectifs de la rénovation énergétique, parce que là, on pouvait dire qu’avec ce coup contre MaPrimeRénov, c’était aussi l’arrêt de tous ces objectifs, de la décarbonation de la France ».
La France s’est fixée l’objectif ambitieux de rénover 700 000 logements par an d’ici 2030. En 2024, 350 000 logements ont été rénovés grâce au dispositif MaPrimeRénov’, soit la moitié de l’objectif.
🔮 Perspectives et recommandations
Profitez de la fenêtre de tir actuelle
Si vous avez des projets de rénovation, c’est le moment d’agir. Les mono-gestes restent financés et les règles actuelles sont plus souples qu’elles ne le seront probablement à l’avenir.
💡 Conseil pratique : Constituez dès maintenant votre dossier même si vos travaux sont prévus pour l’automne. Les délais d’instruction étant de plus de 100 jours, mieux vaut anticiper !
Préparez-vous aux évolutions
Les propriétaires de passoires énergétiques (DPE F et G) doivent particulièrement se préparer. Avec le durcissement des règles prévu, il sera peut-être plus difficile demain d’obtenir des aides pour des rénovations partielles sur ces logements très énergivores.
📋 Les démarches à suivre dès maintenant
- Évaluez vos besoins : faites réaliser un diagnostic énergétique pour identifier les priorités
- Obtenez des devis : contactez plusieurs artisans RGE pour comparer les offres
- Vérifiez votre éligibilité : consultez les barèmes de revenus sur le site officiel
- Déposez votre demande : sur maprimerenov.gouv.fr avant de signer les devis
- Attendez l’accord : ne commencez pas les travaux avant la validation
🔨 Astuce de bricoleur : pendant l’attente de votre dossier, profitez-en pour préparer le chantier. Déplacez vos meubles, protégez ce qui doit l’être, et pourquoi pas, rafraîchissez la peinture dans les pièces qui ne seront pas concernées par les travaux !
📊 Bilan : une décision pragmatique mais provisoire
Le maintien de MaPrimeRénov’ pour les travaux isolés représente un compromis intelligent entre les impératifs budgétaires de l’État et les besoins du secteur. Cette solution permet de :
- ✅ Préserver l’activité des artisans pendant l’été
- ✅ Maintenir la dynamique de rénovation énergétique
- ✅ Éviter une crise du secteur du bâtiment
- ✅ Donner du temps pour réformer le dispositif
Cependant, cette décision ne règle pas les problèmes de fond : engorgement administratif, fraude croissante, et tension budgétaire. La réforme annoncée pour la rentrée sera déterminante pour l’avenir de la rénovation énergétique en France.
Pour les particuliers, le message est clair : profitez de cette période de stabilité relative pour lancer vos projets de rénovation. Les conditions actuelles risquent de ne plus être aussi favorables dans les mois à venir.
