Crédit immobilier et assurance de prêt les règles du jeu changent, et c’est une bonne nouvelle pour les consommateurs. Résiliation sans délai, suppression du questionnaire médical, et droit à l’oubli les conditions de l’assurance emprunteur évoluent. Le sénat doit voter cette proposition de loi ce jeudi 17 février 2022. La loi renforce également l’information des consommateurs sur les conditions de leur assurance de prêt immobilier, et notamment sur les possibilités de résiliation sans frais et à tout moment. Avec le droit à l’oubli qui passe de 10 ans à 5 ans les consommateurs victimes d’une maladie (cancer et hépatite C), ces anciens malades ne sont plus sanctionnés d’une double peine. Surtout que la loi supprime également le questionnaire de santé pour les emprunteurs jusqu’à 200 000 euros, pour les prêt arrivant à échéance avant leur 60 ans.
Résiliation sans délai et sans frais de l’assurance emprunteur
Jusqu’alors il était possible de résilier son assurance emprunteur à chaque date anniversaire. Clairement à la souscription du prêt immobilier, il fallait attendre un an pour résilier la très souvent couteuse assurance emprunteur de la banque. Il était déjà fortement conseillé de comparer les offres d’assurance prêt immobilier. Mais désormais, à partir du 1er juillet pour les nouveaux prêts la résiliation est possible sans délai. Pour les anciens contrats il faudra patienter jusqu’au 1er septembre 2022.
De plus les banques devront annuellement informer les assurés de cette possibilité. Ils devront également communiquer le coût de l’assurance sur 8 ans. Avec ce changement, les consommateurs peuvent réaliser d’importantes économies. Des économies de l’ordre de 5000€ à 15000€ sur la durée du crédit.
La fin du questionnaire de santé
Autre proposition dans cette loi du 17 février 2022, la fin du questionnaire de santé pour les prêts de 200 000€. Cette condition est individuelle. Cela signifie qu’un couple peut emprunter jusqu’à 400 000€ sans questionnaire de santé. Il faut simplement que le prêt arrive à échéance avant les 60 ans de l’assuré.
Le droit à l’oubli passe de 10 à 5 ans
Enfin, et c’est très important quand on a été malade d’un cancer ou d’une hépatite C. Alors qu’il était déjà difficile de faire des projets après une longue maladie, il fallait à obligatoirement signaler sa maladie pendant 10 ans. Désormais, après 5 ans, les souscripteurs ne seront plus obligés de faire état de leur maladie passée. De quoi enfin se projeter dans de nouveaux projets après la maladie.
Crédit immobilier et assurance de prêt les règles du jeu changent, et il était temps !
